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收费标准

收费标准

一、供热价格

1.根据《关于调整居民住宅集中供热价格的通知》津价商〔2008〕285号,居民供热价格为25元/供热建筑平方米。

2.根据《市发展改革委关于我市调整非居民供热价格的通知》津发改价管〔2013〕1135号,非居民供热价格为40元/建筑平方米。

3.根据《市发展改革委市城乡建设委关于2014-2015采暖期供热计量价格和收费有关问题的通知》津发改价管〔2014〕1196号,供热计量收费为基本热价×计费面积+计量热价×用热量,其中:基本热价为面积热价×30%;?居民计量热价为0.13元/千瓦时(36元/吉焦);非居民计量热价为0.25元千瓦时(70元/吉焦)。

4. 根据关于印发《天津市集中供热暂停和恢复用热管理办法》的通知建公用【2010】1195号,暂停用热期间,每个供热期热能损耗补偿费收取标准为以面积计费方式计算的供热采暖费的20%

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二、计费面积

根据关于印发《天津市供热采暖收费管理办法》的通知建公用〔2011〕22号文件规定如下:

1.居民住宅供热计费面积范围包括使用面积、内部及其周围全部墙体水平投影面积,其中与相邻用户的隔墙按1/2计算。

计费面积依据竣工图纸计算,无竣工图纸的依据设计图纸计算,无图纸的老住宅可按计租面积的1.3倍计算。如有疑义,以实际测量值为准,相邻住户间的隔墙量至墙中线,周围墙体一律量至外墙皮。

居民住宅特殊房型和部位计费面积按照以下方法确定:

(一)阳台:没有安装采暖设施的,在房屋主体结构以内的按50%计算,在房屋主体结构以外的不计算;安装采暖设施的按100%计算。

(二)补建供热设施住宅的厅、厨房和卫生间:没有安装采暖设施的按50%计算,安装采暖设施的按100%计算。

(三)跃层:按各层面积之和计算(多层共享空间按该部位面积乘以共享层数计算)。

(四)阁楼:安装采暖设施的,坡顶型阁楼按50%计算,平屋顶型阁楼净高大于2.8米(含2.8米)的按100%计算,不足2.8米的按50%计算。没有安装采暖设施的,坡顶型阁楼按25%计算,平屋顶型阁楼净高大于2.8米(含2.8米)的按50%计算,不足2.8米的按25%计算。

(五)闷顶(仅有进出口没有固定楼梯相通的顶层):安装采暖设施的按照阁楼计算,没有安装采暖设施的不计算。

(六)超高:按超高部位面积乘以层高系数计算,其中层高系数为层高除以3米。

(七)地下室和车库:安装采暖设施的按50%计算,未安装采暖设施的不计算。

2.非居民住宅计费面积按建筑面积计算。超高部位按建筑面积乘以层高系数计算,其中层高系数为层高除以3.5米。

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